香港城市的面积有四分之三是扩展在海面上的，这个城市背景的形成是有它当年作为英国殖民地的历史原因，大量扩增建筑物，把香港的领土整治成寸土如金的地方。

我们的设计针对其整体结构做了一些必要的修改，因为向海上的扩展，已经达到了极限度。而我们的设计方案却能重新给予公共场所一些空间，并能使香港居民重新直接接触到大海。

建筑总面积达1070 600平方米，其中百分之四十五用于办公楼，百分之十七用于商业店铺，百分之三用于行政管理，近百分之二用于餐馆和娱乐场所。